500 TL’nin üzerindeki kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması gerektiği belirtilirken, elden kira alan ev sahipleri ve ödeyen kiracılar cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.
VERGİ KAÇIRAN EV SAHİPLERİNE AĞIR CEZALAR GELİYOR
Maliye ekipleri, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında saha denetimlerini artırdı.
Son dönemde CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığına yapılan şikayetlerde bazı ev sahiplerinin:
Yüksek vergiden kaçınmak için kontrat yapmaktan kaçındığı,
Evi boş gösterdiği,
Kira ödemesinin bir kısmını banka, bir kısmını elden aldığı belirtildi.
Bu tür uygulamaların tespit edilmesi durumunda, vergi kaçıran ev sahiplerine 20 milyon TL’ye kadar ceza kesilebilecek.
KİRACILAR DA SORUMLU OLACAK
Geçmişte sadece iş yeri kiralarında uygulanan cezai yaptırımlar, yeni düzenlemeyle konut kiralarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Kirayı elden ödeyen kiracılar da özel usulsüzlük cezası ile karşılaşabilir.
Ceza kapsamı şöyle:
Elden kira ödeyen veya alanlara, her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u kadar ceza uygulanacak.
Cezanın alt limiti 5 bin TL, yıllık üst sınırı ise 20 milyon TL olarak belirlendi.
Kiracı, elden ödeme yaptığını 5 iş günü içinde yetkililere bildirirse cezadan muaf tutulacak.
KİRA ÖDEMELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
Uzmanlar, ev sahipleri ve kiracıların cezai yaptırımlardan kaçınması için kira ödemelerinin mutlaka banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerektiğini vurguluyor.
500 TL üzerindeki elden kira ödemeleri kanuna aykırı ve tespit edilmesi halinde hem ev sahibi hem de kiracı için ceza uygulanacak.
Maliye ekipleri, sahte kontratlar ve kayıt dışı kira ödemeleri konusunda denetimlerini sürdürüyor.
Vergi kaçıran ev sahipleri ve mevzuata aykırı şekilde elden ödeme yapan kiracılar, ağır yaptırımlarla karşılaşmamak için yasal düzenlemelere uymalı.
